1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
大田区
62.7万円/㎡
前年比-4.4%
サンシャルム上池台
東京都大田区上池台五丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩13分
1984年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 46.92㎡の場合
相場
2,962万円
63.1万円/㎡
1,541
2,488
3,436
4,384
AI査定結果
推定相場価格
2,962万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,488万円〜3,436万円
53.0万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月11日
サンシャルム上池台
2,470万円（52.6万円/㎡）/ 2階 / 46.92㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | 2,470万円 | 52.6万円 | 2階 | 46.92㎡ | 3DK | - |
| 2024/08/02 | 2,580万円 | 55.0万円 | 2階 | 46.92㎡ | 3DK | - |
| 2024/07/06 | 2,500万円 | 53.3万円 | 2階 | 46.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/20 | 2,690万円 | 57.3万円 | 2階 | 46.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/08/28 | 2,788万円 | 51.2万円 | 4階 | 54.45㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/30 | 2,788万円 | 51.2万円 | 3階 | 54.45㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | サンシャルム上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅13分 | 2,470万円 | 52.6万円 | 46.92㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/11 | 仲池上オリエントコート 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅9分 | 4,199万円 | 78.3万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/28 | セザール東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅15分 | 2,050万円 | 49.1万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルパレス上池台 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅11分 | 3,780万円 | 65.9万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/31 | 中馬込オリエントコート 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅8分 | 3,280万円 | 59.5万円 | 55.1㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/09 | 馬込コーポビアネーズ 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅8分 | 2,880万円 | 61.7万円 | 46.64㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/23 | コスモプレイス中馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅10分 | 4,180万円 | 73.3万円 | 57.01㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/26 | ローズハイツ東雪ケ谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅17分 | 3,399万円 | 58.3万円 | 58.3㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/26 | グリーンキャピタル上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅12分 | 3,980万円 | 68.6万円 | 58.02㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/04 | アルカディア中馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅9分 | 3,680万円 | 72.8万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、大田区では4.4%下落しています。
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